La impresión general sobre las casas modulares solía ser que fueron creadas con mano de obra inferior, pero dado que la industria ha evolucionado en las últimas décadas, las casas modulares se han vuelto cada vez más conocidas no solo por su asequibilidad , sino también por su calidad de construcción superior . Esto se debe a algunos factores importantes: acceso a materiales de construcción de calidad superior, construcción en un ambiente controlado, inspecciones de calidad de fábrica y la necesidad de que cada módulo sea tan estructuralmente sólido que pueda sobrevivir al viaje por las carreteras.
Materiales de construcción de calidad superior
Cualquiera que piense que la construcción modular es insegura o de mala calidad claramente no ha escuchado que el nuevo edificio más alto del mundo, Sky City One, se construirá de principio a fin en solo 90 días. ¿Cómo? Están usando técnicas de construcción modular.
En esencia, independientemente de las técnicas utilizadas para construirla, cada casa se compone de materias primas de construcción. Cuando esos materiales son de menor calidad, toda la estructura sufre, pero los materiales de alta calidad son la base de una casa sólida .
Los fabricantes de módulos mantienen una posición envidiosa cuando se trata de pedir materiales de construcción. Requieren tanta madera que se convierten en los clientes más importantes que tienen los minoristas de madera. Como tal, los minoristas se aseguran de mantener contentos a los fabricantes proporcionándoles materiales de la más alta calidad .
Con una pequeña cantidad de madera aserrada, es prohibitivamente caro y puede causar grandes retrasos para devolver piezas menos que óptimas y solicitar nuevo material. Dado que los fabricantes modulares compran a granel, si se envían materiales de mala calidad, pueden devolverse antes de que amenacen la integridad estructural de su hogar .
Ambiente controlado
La construcción en interiores ofrece ventajas increíbles para los fabricantes de módulos, entre las cuales se destaca que, sin importar el clima en el exterior, la construcción de su hogar puede continuar. El mal tiempo también puede dañar los materiales de construcción , provocando que partes de su hogar que no deben exponerse al aire libre se vean prematuramente a la intemperie.
El entorno de la fábrica también es preferible a un sitio de construcción porque se puede mantener bajo llave durante la noche . Los excedentes presupuestarios y las demoras se deben con frecuencia a materiales de construcción perdidos, robados o dañados, particularmente en áreas más densamente pobladas.
Inspeccion de calidad
Dado que las casas modulares se construyen en una fábrica, están sujetas a las reglas relativas a la fabricación en fábrica y, por lo tanto, se inspeccionan minuciosamente en cada paso . El inspector es alguien empleado por el fabricante cuyo trabajo consiste en asegurarse de que se cumplan los estándares de calidad. Estas inspecciones se suman a las inspecciones de terceros realizadas en cada edificio residencial, no como reemplazo. No se otorgan servidumbres a las casas modulares como las hay para las casas prefabricadas o móviles; están sujetos a las mismas regulaciones estrictas que deben cumplir las casas construidas en el sitio.
"Estas inspecciones se suman a las inspecciones de terceros realizadas en cada edificio residencial, no como reemplazo".
Integridad estructural
Como último clavo en el ataúd del argumento que dice que las casas modulares no están bien construidas, considere que cada módulo separado que se utiliza para crear su hogar tiene que viajar por autopistas y carreteras secundarias, a veces a distancias de cientos de millas. para llegar a su destino final. Esto significa que tienen que soportar fuertes vientos, vibraciones constantes, cambios extremos en la distribución del peso debido a giros y frenadas, y sacudidas por baches en la carretera. De hecho, la construcción modular es tan fuerte que FEMA dice que las casas modulares se resisten mejor al clima extremo que las casas construidas en el sitio.
por JElitzer .